т.:(4912) 24-64-04; hline@expert-rzn.ru



Яндекс.Метрика  

1С:Предприятие 8. Управление предприятием ЖКХ

1С:Предприятие 8. Управление предприятием ЖКХ - программный продукт на платформе 1С «Управление предприятием ЖКХ» решает широкий спектр задач по автоматизации учета на предприятиях сферы жилищно-коммунального хозяйства, а также в специализированных учреждениях, осуществляющих обслуживание жилого фонда, таких как: товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), коттеджные поселки, управляющие компании ЖКХ (эксплуатационные службы).

Программа позволяет вести расчёт начислений, основываясь на возможности гибкой настройки справочника видов услуг. Данные настройки не ограничивают количество и виды услуг ЖКХ, таким образом, коммунальный учет можно организовать практически для любого предприятия смежного вида деятельности, например, для гаражно-строительных кооперативов (ГСК), дачных кооперативов, единых расчетных центров и прочих организаций.

Основные функциональные возможности:

Учет жилого и нежилого фонда

  • учет сведений о каждом многоквартирном доме;
  • учет сведений о каждом помещении многоквартирного дома на основании технических паспортов БТИ для жилых или встроенных нежилых помещений;
  • учет сведений о площадях всех комнат, входящих в состав помещения.

Организация справочников видов услуг

  • ведение списка всех применяемых видов услуг ЖКХ;
  • настройка ведения бухгалтерского учета на основании классификации услуг ЖКХ;
  • формирование списков услуг ЖКХ для каждого лицевого счета;
  • автоматизации подключения и отключения услуг;
  • формирование реестра начислений на лицевые счета;
  • учет и хранение сведений о начислениях на лицевые счета, тарифах и способах начисления за оказанные услуги.

Учет лицевых счетов и сведений о владельцах и проживающих

  • ведение списка лицевых счетов (открытие, закрытие и внесение изменений);
  • учет сведений о владельцах и нанимателях жилых и нежилых (офисных) помещений;
  • учет арендаторов помещений;
  • учет регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания (для жилых помещений);
  • автоматизация работы паспортного стола жилищно-эксплуатационной организации;
  • формирование реестра владельцев и проживающих граждан -- реквизиты, телефоны, адреса проживания;
  • учет льготных категорий граждан.

Ведение списков приборов учета

  • ведение списков приборов учета по следующим видам услуг: электроэнергия, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, природный газ;
  • количество приборов учета по каждому помещению и каждому из перечисленных видов услуг не ограниченно.

Ввод начальных остатков коммунального учета

  • ввод начальных остатков коммунального и бухгалтерского учета по лицевым счетам;
  • ввод начальных показаний приборов учета по лицевым счетам в разрезе помещений многоквартирного дома.

Проведение начислений на услуги ЖКХ для жилых и нежилых помещений

  • расчет и учет начислений по лицевым счетам для жилых и нежилых помещений с использованием различных алгоритмов начислений;
  • учет взаиморасчетов владельцев и нанимателей помещений с жилищно-эксплуатационной организацией по всем видам услуг (услуг по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества, коммунальных услуг, оказываемых владельцам и нанимателям сторонними организациями, собственных услуг и т.д.);
  • учет и хранение показаний счетчиков по различным видам приборов учета; возможность создания и ведения неограниченного количества счетчиков по каждому виду услуги, предусматривающему расчет по приборам учета;
  • автоматический расчет водоотведения в случае использования приборов учета холодного и горячего водоснабжения (при любом количестве стояков);
  • автоматический расчет суммы начисления на услугу в том случае, когда применяется комбинированный способ расчета (по одному виду услуги одновременно используются приборы учета и расчет по нормам потребления);
  • учет долгов за коммунальные услуги в разрезе видов услуг;
  • автоматическое распределение сумм начислений, для нежилых помещений;
  • учет перерасчетов;
  • расчет начислений для льготных категорий граждан;
  • учет выпадающих расходов;
  • получение отчетной информации о результатах начислений.

Организация общих собраний и учет результатов голосования

  • учет бюллетеней голосования;
  • автоматический расчет результатов голосования.

Учет корреспонденции

  • учет входящей корреспонденции, в том числе заявлений и обращений граждан;
  • учет исходящей корреспонденции.

Интеграция в бухгалтерском и налоговом учете

  • генерация бухгалтерских проводок по зафиксированным хозяйственным операциям коммунального учета;
  • генерация проводок по счетам налогового учета;
  • формирование книги учета доходов и расходов с учетов проведенных операций бухгалтерского учета.

Учет и обработка заявок на выполнение работ

  • учет и обработка заявок на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества;
  • учет и обработка заявок на оказание технико-эксплуатационных услуг и услуг по агентским договорам (например на подключение антенны или устранение неисправностей в работе домофона сторонними организациями);
  • формирование нарядов на выполнение заявок в разрезе видов заявок и ответственных за их выполнение (сотрудников или контрагентов).

Автоматизация расчета агентского вознаграждения

  • формирование отчетов агента в разрезе лицевых счетов;
  • расчет суммы агентского вознаграждения.